콘도 대출이 안된다? 대부분은 맞습니다. 대기업이 지은 콘도중에 WIZDOM101 콘도들은 DTGO(태국에서 가장 큰 DEVEOPER중에 하나이며, CP막내딸이 CEO입니다) 에서 MBKG통해서 50프로까지 대출 가능합니다. 다만 한국에서 신용평가서를 영문공증하여 제출하고 심사합니다. 말인 즉슨 콘도를 50프로 현금집어서 사기때문에, 문제가 생겨도 에퀴티가 많은 관계로 은행에는 절대로 손해가 아니라는거죠. 그리고, MBKG는 MBK가 운영하는 2금융이라, 1금융기본프라임 이자에 약간의 추가 이자가 더 발생됩니다. 참고로 현재 분양중인 WIZDOM101 콘도는 내년초에 입주가 가능하다는게 함정입니다.제일작은 평수가 300만바트부터 시작합니다. 자세한 사항을 알고싶으시면 쪽지주세요.
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171.97.xxx.201
뽀야|
좋은정보들 감사합니다
의견 2개
RE:방콕에서 콘도사기
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외국인 명의로 콘도 구입을 하려면 송금 실적이 있어야 토지국에서 본인 명의로 등기를 해 줍니다만 콘도별 외국인 지분 제한이 있으므로 등기에 문제가 없는 지 먼저 확인하심이 좋습니다.
즉 대출 받으실 수 있더라도 토지국에서 시비가 걸릴 수 있다는 의미기에 대출받아 콘도 구입한다는 것은 어렵다고 보시면 됩니다.
안 팔린다는 이야기는... 이해하기 어렵습니다.
구입예정자 혹은 부동산업체가 외국인 소유라고 가격 장난칠 수 있을까요? 다른 사람에게 팔아버리면 그만이지...^^! 팔리고 안 팔리고는 수요가 있느냐 없느냐의 문제이지 외국인 소유라서 그럴 것이라는 생각은 잘 못된 생각일 듯 합니다.(수요가 많은 동네는 내놓기 무섭게 거래되고 안 팔리는 동네는 몇 년씩